Trossö socialdemokratiska förening
Synpunkter och ställningstagande inför
Pottholmens framtida utveckling
Trossö s-förening har vid flera tillfällen diskuterat det förslag till
markanvändning som gäller Pottholmen som nytt bostadsområde och på sistone
också som bas för ett World Trade Center.
Pottholmen, som ju fått sitt namn efter krukmakerierna som i riktigt gamla tider
var förlagda till området, har sedan årtionden diskuterats som platsen för ny
bebyggelse i Karlskrona. Vi har diskuterat dagens planer utifrån dels våra
kunskaper om och känsla för Trossö som kommunens äldsta centrum, dels
utifrån de politiska värderingar vi har när det gäller bostads- och välfärdspolitik.
Vi ser med förväntan fram mot att Pottholmen får en ny bebyggelse med plats
för många nya invånare. Vi har en positiv syn på att området delvis används för
handel - vi tror att detta kan bli en injektion för både Trossö och resten av
kommunen. Vi hoppas att området ska bidra till att infarten till Karlskrona
centrum och världsarvet blir välkomnande och vackert.
Vi vill att följande, av oss antagna riktlinjer beaktas i förhandlingar med
kommunens politiska ledning och företaget i fråga.
Planarbetet
Planen ska enbart få gälla för detta projekt. Om av olika anledningar projektet
inte fullföljs ska eventuella översiktsplaner och detaljplaner omedelbart
upphävas.
Det är av yttersta vikt att så långt möjligt i förväg diskutera vad som kan
äventyra projektet, t ex vad som kan hända vid en global eller nationell
lågkonjunktur eller fastighetskris, samt att utreda alternativa planer för
Pottholmen om projektet inte genomförs alls eller endast till vissa delar av det
ursprungliga förslaget.
Pottholmen är en stor del av den återstående bebyggelsemarken på Trossö.
Därför nödvändigt att barnperspektivet tillgodoses i planen. Om inte planen
åtföljs av en barnkonsekvensutredning, bla omfattande hur barn i olika åldrar
1
fått uttrycka sin mening och hur detta påverkat planarbetet, skall ärendet
återremitteras för utredning av detta perspektiv.
Ägarförhållandena
När det gäller äganderätten till mark och byggnader på Pottholmen bör
äganderätten till marken vara kvar hos kommunen vad gäller samhällsnyttiga
funktioner, typ bibliotek och tillfartsvägar, när det gäller byggnader typ bibliotek
o d bör även byggnaderna vara i kommunens ägo. Dessa byggnader måste dock
smälta in i den helhet som Pottholmen ska utgöra byggnadstekniskt.
Eventuell överlåtelse av mark skall ske först sedan byggnationen kommit igång.
Planens innehåll
Den kommersiella ytan får bara uppta 25 procent av den totala byggytan, resten
ska användas för bostäder och samhälleliga byggbehov. Av bostadsytan får
endast en tredjedel säljas som bostadsrätter, resten ska vara hyreslägenheter.
Hyreslägenheterna ska fördelas med minst 2/3 till allmännyttan. Lägenheterna
ska vara av varierande storlek men med särskild vikt lagd vid behovet av små
lägenheter.
Hur många bostäder som ska byggas på området avgörs av övriga beslut som
fattas vad gäller hur mycket befolkningen på Trossö ska tillåtas växa.
Utgångspunkten måste dock vara att med de små bebyggelsebara områden som
finns kvar på Trossö – i stort sett endast Pottholmen/Handelshamnen - bör
omkring hälften av all önskad befolkningstillväxt lokaliseras till Pottholmen
området.
Byggnadstekniskt måste hänsyn tas till den havsnivån och klimatförändringar i
övrigt som förväntas till följd av den globala uppvärmningen.
Byggstilen kan gärna få ett eget formspråk eftersom området ligger på sådant
avstånd till och i ett höjdläge som gör att det inte inkräktar på Världsarvet eller
Trossös karaktär i övrigt.
2
Följdverkningar av utbyggnaden
Ingenting av följdförändringar på grund av Pottholmen-projektet får föra med
sig att Hoglands park förminskas eller att användandet av Hoglands park
förändras. Snarare bör de närmast liggande områdena norr om parken anpassas
till parken.
Karlskrona den 28 april 2008
För Trossö s-för
Roland Andreasson
ordf
3
