Några råd om du ska bygga hus.
Nedan följer några generella råd som kan vara bra att tänka på om du står i begrepp att anlita
ett husföretag för ett husbygge. Observera att råden ges i korthet och för mer specifika råd
hänvisas till kommunens konsumentvägledare, advokat eller till Villaägarnas Riksförbund
(för rådgivning krävs att du tecknar medlemskap).
Läs noga igenom avtalet och är det något du inte förstår försök att få hjälp av t.ex. din
konsumentvägledare för att tolka det.
Se till att du inte skriver under ett bindande avtal innan du vet om du får bygglov och
banklån.
Se till att överenskommelser om tilläggsarbeten eller ändringsarbeten avtalas skriftligt.
(muntligt gäller men kan vara svårare att bevisa)
Se till att dokumentera eventuella reklamationer. (Muntliga gäller men kan vara
svårare att bevisa)
Se till att ev. vite blir tillräckligt högt för att kunna täcka de kostnader du kan drabbas
av vid försening. Utöver vitet har du enligt lag rätt till ersättning för ekonomisk skada
Kontrollera att det finns ett fastställt datum för leverans eller när husbygget ska vara
klart och att det inte finns något villkor som anger att det datumet får flyttas fram på
grund av t.ex. semester eller orderbeläggning.
Kontrollera att det inte finns någon prisjusteringsklausul som anger att priset ska höjas
även om det är husföretaget som orsakat förseningen.
Se till att du har rätt att själv utse besiktningsman.
Kontrollera att du inte måste betala hela sista delbetalningen vid godkänd
slutbesiktning. Du ska ha rätt att innehålla pengar för de ev. fel som noteras vid
slutbesiktningen.
Kontrollera att din reklamationsfrist vid köp av monteringsfärdiga husbyggsatser är tre
år och att du har rätt att reklamera inom två månader från det du upptäckte felet.
Kontrollera att du har rätt att få fel avhjälpta utan kostnad, även det handlar om en
garanti. Du har rätt att åberopa lagens alla felpåföljder under garantitiden, d.v.s. hålla
inne betalning, kräva avhjälpande, prisavdrag, omleverans eller häva avtalet.
